Zu den Methoden von Kostenschätzungen und den damit erzielbaren Genauigkeiten werden von Arch. Simlinger Vorträge im Rahmen der zt:akademie gehalten.

Hier geht es zur Berechnungsmethode von Kostenprognosen

Hier können Sie das Vortrags-Skriptum beziehen.
Download Skriptum "Kostenschätzung, Kostenkontrolle, Kostenprognose", Stand: November 2019, 14 MB

Die GewerkeKostenSchätzung GKS verwendet

• Möglichst wenig Kennwerte
• Möglichst viel Gewerke-Elemente

um bereits im Vorentwurf und Entwurf eine möglichst genaue Kostenschätzung erstellen zu können.

• Es wird bereits im Vorentwurf die gewerkeweise Kostenstruktur erstellt. Keine M2 oder M3 Berechnungen.
• Die zu schätzenden Leistungen werden in Gewerke-Elementen möglichst genau beschreiben (Qualitätsdefinitionen)
• Die Leistungen werden mit nachvollziehbaren Massenansätzen versehen
• Der Anteil der „Nicht Erfassten Leistungen“ wird anhand des Planungsstandes angegeben
• Der Anteil der „Nicht Erfassbaren Leistungen“ wird anhand des Projektrisikos angegeben
• Für die in den Gewerke-Elementen erfassten Leistungen werden die Zeitaufwendungen ermittelt.
• Für diese Zeitaufwendungen werden die regional und zeitlich aktuellen zu erwartenden Lohnkosten errechnet.
• Die Materialkosten werden entweder mit einem Zuschlag oder über Absolutkosten ermittelt.
• Für projektspezifische Besonderheiten werden Gewerke-Parameter angesetzt

• bei der Berechnung mit Gewerke-Elementen kann jederzeit zwischen der Berechnung mit Menge X Einheitspreis und der Berechnung mit Menge X Zeitansatz X Lohnkosten X Gewerke-Parameter gewechselt werden.

Dadurch wird das Projekt-Kostenrisiko reduziert und in einer frühen Planungsphase nachvollziehbar erfasst.