Teilgewerke mit GKS berechnen: Menge x Zeitansatz x Mittellohn + Materialzuschlag

Bitte beachten Sie in Ihrer Kostengliederung allfällige Ansätze für
Zuschläge für nicht erfasste Leistungen
Zuschläge für Projektrisiko

Teilgewerke werden wie folgt bearbeitet:

• Ein Teilgewerk beinhaltet eine mit einer Beschreibung versehene Leistung, siehe Aufbau der Gewerke-Elemente.
• Für diese wird ein Zeitansatz entweder berechnet oder geschätzt.
• Für die Leistungserbringung wird ein regional anzusehende Mittellohn angesetzt. Darin sind die Kollektivverträge, somit der Baupreisindex, die Konjunktur, das regionale Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage abgebildet.
• der Materialanteil wird entweder als prozentueller Zuschlag auf den Preisanteil Lohn ermittelt oder als Absolutwert, falls besondere Materialien eingesetzt werden sollen.
• Über Gewerke-Parameter können Projektspezifika erfasst werden.

Sie benötigen wieder eine Beschreibung der Leistung des Teilgewerkes, siehe Aufbau der Gewerke-Elemente.

Mengen von Massenansätzen sollen nachvollziehbar und mit Texten kommentiert ausgeführt werden.\
Korrekturen oder Änderungen sollen fortlaufend dargestellt bleiben. Ich empfehle, nicht mehr gültige Massenansätze nicht zu löschen, sondern mit einem Datumseintrag auf NULL zu stellen, aber im Rechenansatz zu belassen. Die neuen Massenansätze kommentieren wir wieder mit Datum und Verfasser.
Für die Berechnung hat das keine Relevanz, wohl aber, um Kosten nachträglich erklären zu können.

Im Zeitansatz wird der gesamte für die Leistung des Gewerke-Elementes benötigte Zeitansatz erfasst.
Es stehen insgesamt 4 unterschiedliche Firmen (A bis D) mit unterschiedlichen Mittellöhnen für die Leistungserbringung zur Verfügung.

Für jede der zur Auswahl stehenden Firmen (A bis D) stehen Felder für deren Mittellohn zur Verfügung.
Im Mittellohn werden folgende Angaben berücksichtigt

• Gewerk: Durchschnittlicher Mittellohn samt allen Zuschlägen lt. K3
• Jahr: Berücksichtigung des zu erwartenden Index
• Region: Zu- oder Abschläge für regionale Unterschiede der Leistungserbringung
• Projektgrösse: Einfluss der Angebotsgrösse, Umsatz und Projektdauer auf die Firmenkalkulation
• Konjunktur: Möglicher Einfluss von Angebot und Nachfrage auf die zu erwartende Preisgestaltung

Der Materialansatz kann entweder mit einem prozentuellen Zuschlag auf die Lohnkosten ermittelt werden, oder mit einem absolut angesetzten Kostenwert.

In den meisten Fällen kann ein üblicher Materialansatz, für den Hochbau-Neubau von rd. 30% angenommenen werden.
je höher spezialisiert die Leistungen sind, z.B. Restauratoren-Leistungen, desto geringer wir der Materialanteil im der Relation zum Lohnanteil. Der Materialanteil (bzw. „Sonstiges“, da auch „Geräteanteile“ enthalten sind) sinkt auf etwa 5%.
Die Angabe wird dabei als Prozentanteil am Element berechnet.
30% Materialanteil am Element bedeuten einen Zuschlag von 50% auf den Lohn.
Abgefragt für die Berechnung wird der Anteil am Element, also 30%.

Mit Gewerke-Parametern werden die Projektspezifika in Abweichung von der „Durchschnittsberechnung“ erfasst.
Sämtliche Zeitangaben in unsren Datenbanken könne nur Durchschnittsauswertungen auf mehrerer Projekte beinhalten.
Projektspezifische Vorgaben können hier also nachvollziehbar erfasst und in die Berechnung eingebunden werden.

Es stehen hier Angaben hinsichtlich

• Qualität,
• Quantität,
• Termine,
• Zugänglichkeit,
• Materialanteil

Hinweis: Es MUSS mindestens ein Gewerkeparameter definiert werden. Gibt es keine Zu- oder Abschläge so empfliehlt es sich einen „Standard“-Gewerkeparameter festzulegen (bei dem keine Zu- und Abschläge definiert werden). Ohne Gewerkeparamter können Sie mit Valerio keine Berechnung mit Zeitansätzen durchführen.



Für jedes Gewerk kann die Liste der Parameter individuell NUR für dieses Gewerk ergänzt werden.

Für eine angenommene Leistungsänderung 12 (LAE12) soll z.b. 50% der Leistung in der Nacht erbracht werden.
Für diesen Teil der Leistung ist ein Zuschlag von 100% auf den Lohnanteil zu berücksichtigen.

Sie können jedes Teilgewerk entscheiden, ob Sie dieses mit Menge x Einheitspreis oder über Zeitansätze berechnen lassen wollen.
beide Ansätze verbleiben in der Datenbank verfügbar, Sie können auswählen, welcher über bessere Grundlagen verfügt und daher besser für die Berechnung geeignet ist.
Um mit Zeitansätzen rechnen zu können, MÜSSEN Sie einen Gewerke-Parameter auswählen.
Falls es keine Abweichungen zum Durchschnitt gibt, geben Sie bei der Liste der Gewerkeparameter eine Zeile mit der Nummer 01 oder 00 und dem Namen „Standard“ ein und lassen alle Werte unverändert.
Ein Zu-/Abschlag von 0% bewirkt KEINE Veränderung.

Damit der Zeitansatz in die Berechnung übernommen wird, muss das Häkchen rechts unten bei Gewerke-Nr gesetzt sein! Erst jetzt berechnet Valerio den Budgetwert für das Teilgewerke-Element mit dem eingegebenen Zeitansatz


Ist das Häkchen bei Gewerke-Nr NICHT gesetzt, berechnet Valerio den Budgetwert für das Teilgewerke-Element mit Menge x Einheitspreis.


Hinweis: Vergessen Sie nicht, auch für „Datum“, „% Risiko“ und „Kostenlevel“ Werte einzugeben, besonders wenn Sie mit Zeitansätzen arbeiten.

Es gibt auch ein Tutorial-Video tum Thema Teilgewerke mit GKS mittels Zeitansaetze ermitteln.

Dieser Schritt wird separat beschrieben und ist für alle Arten der Eingabe ident.
Teilgewerk mit der GKS berechnen