Methoden von Kostenschätzungen

Zu den Methoden von Kostenschätzungen und den damit erzielbaren Genauigkeiten werden von Arch. Simlinger Vorträge im Rahmen der zt:akademie gehalten.

Hier geht es zur Berechnungsmethode von Kostenprognosen

Vorträge zu Kostenschätzungen

Hier können Sie Vortrags-Skripten beziehen.
Termin- und Kostenplanung (TU-Wien VO 253.762, SS 2021)

Kostenschätzung, Kostenkontrolle und Kostenprognose (Stand: Februar 2021)

Methode der GKS

Die GewerkeKostenSchätzung GKS verwendet

Möglichst wenig Kennwerte
Möglichst viel Gewerke-Elemente

um bereits im Vorentwurf und Entwurf eine möglichst genaue Kostenschätzung erstellen zu können.

Es wird bereits im Vorentwurf die gewerkeweise Kostenstruktur erstellt. Keine M2 oder M3 Berechnungen.
Die zu schätzenden Leistungen werden in Gewerke-Elementen möglichst genau beschreiben (Qualitätsdefinitionen)
Die Leistungen werden mit nachvollziehbaren Massenansätzen versehen
Der Anteil der „Nicht Erfassten Leistungen“ wird anhand des Planungsstandes angegeben
Der Anteil der „Nicht Erfassbaren Leistungen“ wird anhand des Projektrisikos angegeben
Für die in den Gewerke-Elementen erfassten Leistungen werden die Zeitaufwendungen ermittelt.
Für diese Zeitaufwendungen werden die regional und zeitlich aktuellen zu erwartenden Lohnkosten errechnet.
Die Materialkosten werden entweder mit einem Zuschlag oder über Absolutkosten ermittelt.
Für projektspezifische Besonderheiten werden Gewerke-Parameter angesetzt

bei der Berechnung mit Gewerke-Elementen kann jederzeit zwischen der Berechnung mit Menge X Einheitspreis und der Berechnung mit Menge X Zeitansatz X Lohnkosten X Gewerke-Parameter gewechselt werden.

Dadurch wird das Projekt-Kostenrisiko reduziert und in einer frühen Planungsphase nachvollziehbar erfasst.